還在自己查房價？2026 AI 找房工具推薦：Leadion AI、台灣房屋、AI 理家

AI 找房工具正快速改變買房決策流程，
找房不再只是「搜尋物件」，而是先用 AI 完成行情判斷、風險評估與選擇收斂。

AI 找房的核心價值在於：
先淘汰不可能選項、建立價格基準、降低買貴與選錯區域的風險，而非單純增加物件數量。

3 款工具功能定位明確、各司其職：

• Leadion AI：專注找房前期的行情分析、價格合理性與決策輔助

• 台灣房屋 AI 地產機器人：適合已確定條件、快速媒合與安排看房

• AI 理家：補充生活機能、新建案與周邊環境資訊

本篇以實際找房流程為核心，實測比較 3 款代表性 AI 找房工具：
Leadion AI、台灣房屋 AI 地產機器人、AI 理家，並依不同找房階段給出使用建議。

還在自己查房價？AI 找房工具有用嗎？3 個優勢一次看懂

AI 找房工具確實有用，因為它不是幫你多找幾間房，而是幫你少做錯一次決定。

AI 找房工具的價值可以濃縮成 3 個關鍵優勢：

1. 先淘汰不合理與不可能的選項

2. 把模糊需求轉成可比較的數據條件

3. 在看房前就提醒價格與潛在風險

如果你已經有基本方向，卻卡在「怎麼比較、怎麼確認、怎麼避雷」，
這正是 AI 找房工具最能發揮作用的時候。

優勢一：先幫你淘汰不可能的選項

AI 找房工具的第一個價值，就是用數據幫你做「第一層篩選」：

• 依市場成交分布判斷價格是否合理

• 快速辨識異常高價或低價

• 根據你的條件縮小範圍

與其多看 30 間，不如少看 20 間錯的。
這就是效率的差別。

優勢二：把模糊想法變成可以比較的條件

很多人其實不是沒方向，
而是想法還停留在「感覺」。

AI 能做的，是把這些抽象需求轉換成：

• 區域價格低標／中位／高標

• 成交量與漲跌趨勢

• 歷史成交紀錄

• 自住 vs 投資風險差異

當「感覺」變成「數據」，
你才能真正比較，也才能更理性決策。

優勢三：在看房前就提醒風險

很多人是這樣的流程：看房 → 很喜歡 → 才開始查行情 → 發現價格偏高。
這時候情緒往往已經影響判斷。

AI 找房工具的第三個優勢，就是讓你在看房前就知道：

• 這個價格在市場屬於哪個區間

• 同類型物件過去成交如何

• 區域是否供給過剩

• 是否存在通勤、生活機能或發展風險

三款 AI 找房工具怎麼選？依據找房階 4 段精準挑選

我們先給你一個最快速的結論：

• 想先搞懂行情、避免買貴 → Leadion AI

• 已確定區域，想快速約看房 → 台灣房屋 AI 地產機器人

• 想查新建案、生活機能、學區 → AI 理家

接下來，我們就照實際找房流程，一個一個說清楚。

Leadion AI：適合決策前的行情與風險判斷

Leadion AI 的定位不是找物件，
而是幫你在看房前，先把最重要的判斷做完。

它把實價登錄資料、區域行情、歷史成交，
整合成一套「找房前期決策輔助系統」。

你可以快速知道：

• 這一區的價格低標、中位、高標在哪

• 同區價格差距是不是正常

• 某一間是不是被開高

• 這區比較適合自住，還是偏投資

• 有沒有容易被忽略的風險

點擊查看操作影片

點擊連結完整看 Leadion AI 實測內容

優勢

• 能快速建立區域價格低標／中位／高標
• 可辨識價格是否異常
• 可回溯特定物件歷史成交
• 提供自住 vs 投資差異建議
• 主動提醒潛在風險

限制

• 不主打大量房源媒合
• 不直接整合線下看房流程

適合誰

• 首購族、換屋族、投資型買方

• 很怕買貴、選錯區

• 想在聯絡房仲前，先把方向想清楚的人

工具定位

Leadion 是幫你「判斷值不值得看」的工具。

台灣房屋 AI 地產機器人：適合已決定要看房的階段

台灣房屋 AI 地產機器人最大的優勢不是分析能力，
而是與房仲實務流程的整合。

你可以透過 LINE：

• 設定條件

• 接收物件

• 直接約看

• 詢問貸款與估價

點擊查看操作影片

優勢

• 能快速建立區域價格低標／中位／高標
• 可辨識價格是否異常
• 可回溯特定物件歷史成交
• 提供自住 vs 投資差異建議
• 主動提醒潛在風險

限制

• 不主打大量房源媒合
• 不直接整合線下看房流程

適合誰

• 已經確定區域與預算

• 想快速安排實際看房

• 希望流程越簡單越好的人

工具定位

已經決定要看房，就用台灣房屋 AI 地產機器人把流程跑快。

AI 理家：生活機能與新建案的快速助手

AI 理家主打自然語言搜尋，
你可以用一句話查詢：

• 附近生活機能好不好

• 有沒有捷運、學區、商圈

• 有哪些新建案

它強調資訊整理與延伸提問。

點擊查看操作影片

優勢

• 使用門檻低
• 生活機能資訊直觀
• 適合快速背景查詢

劣勢

• 不做深度價格合理性分析
• 不整合實際看房流程

適合誰

• 在意生活機能與學區

• 想快速查新建案資訊

• 作為輔助工具使用的人

工具定位
AI 理家是一位「環境資訊導覽員」。

找房四個階段，AI 工具怎麼搭？

我們幫你整理成最實用的一張表：

結語：找房不是看得多，而是判斷得對

真正讓人焦慮的，從來不是「房子不夠多」，而是：

• 我的預算到底落在哪？

• 這個價格合理嗎？

• 這區適合我嗎？

• 有沒有我沒看到的風險？

這次實測下來，三款工具其實各司其職。
但如果你最在意的是：「值不值得看、值不值得買」

那麼，先用 Leadion AI 把行情與風險跑過一輪，
再開始約看房，決策會穩很多，也省力很多。

填寫【線上諮詢表單】，親自使用 Leadion 房地產 AI 小工具
先用 Leadion AI 查你的目標區域與預算區間，把第一輪不可能與不合理的選項先淘汰。

點擊連結完整看 Leadion AI 實測內容